Кредит “Гроші Вже”

Зробити приклад розрахунку

Можливі наслідки для клієнта в разі користування банківською послугою або невиконання ним обов'язків згідно з договором про надання цієї банківської послуги:

1) при отриманні кредиту:

- Позичальник повертає суму кредиту відповідно до умов договору та вимог законодавства України;

- у Позичальника виникають витрати у вигляді процентів, комісій та інших сплат за послуги Банку згідно з умовами кредитного договору.

2) у разі несвоєчасного погашення кредитної заборгованості або інших порушень умов договору:

- звернення стягнення на передане в іпотеку житло, майнові права на незавершений об'єкт житлового будівництва або інше нерухоме майно згідно із законодавством України;

- до Позичальника можуть бути застосовані штрафні санкції (неустойка, штраф, пеня) згідно з умовами кредитного договору;

- у визначених кредитним договором випадках Банк має право вимагати дострокового погашення платежів за споживчим кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов’язання;

- Банк має право звернутись до колекторських компаній, що діють в інтересах Банку.

Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від Банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакету банківських послуг).

Банк не має права вносити зміни до укладених з клієнтами договорів в односторонньому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом.

Клієнт має право відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації.

У випадку несвоєчасного перестрахування майна (не внесення чергового страхового платежу на його повну заставну вартість) від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування, або у випадку ненадання Банку документів, що підтверджують платоспроможність Клієнта Банк застосує штраф у розмірі 0,2% від суми заборгованості за кредитом на дату порушення.

Кредитний договір

Істотні характеристики

Калькулятор

Договір

Договір

Іпотечний кредит — споживчий кредит, який видається фізичній особі (громадянину України) для придбання житлової нерухомості (квартири) під її заставу (іпотеку).

Предметом кредитування виступає квартира в багатоквартирному житловому будинку / житловий будинок розташований на земельній ділянці яка є у власності та відноситься до земель житлової та громадської забудови.

Нерухомість повинна бути розташована на території України. Неможливо оформити в кредит нерухомість, що розташована в районі проведення воєнних (бойових) дій або на території, яка перебуває в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні).

Вартість предмета іпотеки не повинна перевищувати оціночну вартість, визначену на підставі звіту про оцінку, проведену суб’єктом оціночної діяльності або співробітником банку, який має кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, та зареєстровану в Єдиній базі даних звітів про оцінку.

Предметом іпотеки не можуть бути:

- приміщення з фондів житла, призначеного для тимчасового проживання;

- квартира в багатоквартирному житловому будинку, що є об’єктом права державної чи комунальної власності;

- квартира в багатоквартирному будинку, який розташований на територіях активних бойових дій та/або територіях, тимчасово окупованих Російською Федерацією;

- нерухомість відмінна від житлової нерухомості;

- житлова нерухомість в якій відсутні інженерні мережі (всі або одна з) передбачені згідно технічного паспорту;

- індивідуальні житлові будинки, до яких відсутній під’їзді шляхи з твердим покриттям;

- нерухомість, яка знаходиться в аварійному стані, не є ліквідною та не відповідає вимогам Банку.

Об’єктом іпотеки виступає виключно об’єкт нерухомості, що купується.

За класичної схеми виплат відсотки нараховуються на залишок тіла кредиту, відповідно на початку терміну погашення розмір щомісячного платежу буде значно більшим, ніж в останні місяці.

За ануїтетною схемою розмір платежу однаковий протягом всього терміну погашення кредиту, але якщо в перші місяці в складі платежу будуть переважати відсотки, то в останні — тіло кредиту.

5 способів погашення кредиту

Додатково, забезпечивши наявність (у передостанній календарний день місяця) необхідної суми коштів на рахунку, який зазначено в кредитному договорі, поточний платіж за кредитом (згідно графіку платежів) буде автоматично списано на його погашення.

Так, нерухомість (квартира / житловий будинок та земельна ділянка на якій він розташований), яке є предметом іпотеки на повну оціночну вартість.

Відповідно до умов кредитного договору в разі несвоєчасної сплати платежів, передбачених кредитним договором (тіло кредиту, відсотки), на прострочену до сплати заборгованість встановлюється пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Кредит також забезпечується нерухомістю, на яку може бути звернене стягнення. У разі звернення стягнення на предмет іпотеки за позичальником зберігаються зобов’язання щодо погашення заборгованості, яка залишиться після стягнення на предмет іпотеки.

У випадку несвоєчасного перестрахування майна (не внесення чергового страхового платежу на його повну заставну вартість) від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування, або у випадку ненадання Банку документів, що підтверджують платоспроможність Клієнта Банк застосує штраф у розмірі 0,2% від суми заборгованості за кредитом на дату порушення.

Так, можливо здійснити повне або часткове дострокове погашення кредиту в будь-який час без жодних штрафів та комісій.

Відповідно до графіка погашення кредиту. Сплата щомісячного платежу здійснюється щомісячно в сумі, зазначеній у графіку платежів, який є невід’ємною частиною кредитного договору.

Ознайомитись з переліком суб'єктів оціночної діяльності можна тут

Клієнт, після припинення дії договору про іпотечний кредит у зв’язку із виконанням такого договору має право звернутися до Банку із запитом про отримання довідки про відсутність заборгованості та виконання зобов’язань клієнта за договором у повному обсязі.

Така довідка може бути надана у паперовій або електронній формі (за вибором клієнта) протягом п’яти робочих днів із дня отримання банком такого запиту.